Nettoyage post-construction pour particulier à Roanne : votre maison neuve impeccable
R’Clean, votre partenaire local pour nettoyage post-construction pour particulier à roanne
R’Clean est une entreprise de nettoyage professionnel basée dans le Roannais depuis 2020. Nous mettons notre savoir-faire au service de cette prestation spécifique avec des équipes formées, du matériel adapté et une vraie connaissance du terrain local.
Cette prestation s’inscrit dans notre offre globale : nous couvrons l’ensemble des besoins propreté des professionnels et des particuliers du Roannais. Visite technique gratuite, devis détaillé sous 48 heures, démarrage rapide : c’est la promesse R’Clean.
📚 Cette page complète notre guide pilier : Entreprise de nettoyage pour particuliers à Roanne
Tout savoir sur cette prestation
Ce qu’il faut savoir, comment ça se passe, et pourquoi confier cette prestation à R’Clean.
Vous venez de faire construire votre maison à Roanne ou dans le Roannais, ou vous avez acheté un appartement neuf en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement). La date de livraison approche, peut-être êtes-vous déjà passé pour la pré-livraison, et vous avez découvert une réalité que peu d’acquéreurs anticipent : un logement neuf n’est pas un logement propre. Bien au contraire. Les dernières phases d’un chantier de construction génèrent une masse importante de poussière fine (placoplâtre, ciment, plâtre de finition), de traces (chaussures d’ouvriers sur les sols neufs, marques de doigts sur les murs, éclaboussures de peinture sur les vitrages), de protections à retirer (étiquettes sur les appareils sanitaires, films plastiques sur les plans de travail, rubans de masquage). Et le « nettoyage de livraison » réalisé par le constructeur est, dans la grande majorité des cas, superficiel ou totalement inexistant.
Le résultat : si vous emménagez sans nettoyage post-construction préalable, vous transportez vos meubles et vos affaires dans un logement encore poussiéreux, vous vous coupez de la possibilité de tout faire propre une fois pour toutes, et vous risquez une période d’irritations respiratoires (poussière fine en suspension qui se redépose après que les meubles sont en place). R’Clean, entreprise de nettoyage roannaise indépendante, propose une prestation dédiée au nettoyage post-construction pour particuliers à Roanne et dans tout le Roannais. Notre intervention vous permet d’emménager dans une maison neuve réellement propre, prête à vivre. Et la prestation entre dans le périmètre des services à la personne, ouvrant droit au crédit d’impôt 50 %.
Pourquoi un logement neuf doit-il être nettoyé avant emménagement ?
Le chantier laisse une pollution massive jusqu’à la veille de la livraison
Un chantier de construction neuve enchaîne des phases qui génèrent toutes leur lot de salissures : pose des cloisons placoplâtre (poussière fine), enduits de finition (poussière de plâtre, gouttes), peintures (éclaboussures, poussière de ponçage), pose des sols (résidus de colle, copeaux), pose des sanitaires et cuisine (chutes de mortier, joints silicone), électricité finition. Chaque corps d’état laisse ses traces. La poussière s’accumule pendant des semaines dans les zones difficiles d’accès (plinthes neuves, encadrements, dessus des placards, hauteurs).
Le « nettoyage de livraison » du constructeur est superficiel
Dans la majorité des contrats de construction (CCMI, VEFA), le nettoyage de fin de chantier est mentionné mais non détaillé. En pratique, les ouvriers procèdent en fin de journée à un balayage des gros déchets et à un coup d’aspirateur rapide sur les sols principaux. Ils ne traitent ni la poussière fine en suspension, ni les zones cachées (placards, hauteurs), ni les traces résiduelles, ni les étiquettes/films de protection. Cela explique l’écart entre l’image « maison neuve impeccable » imaginée par l’acquéreur et la réalité du jour de la livraison.
Les protections et étiquettes sont à retirer un à un
Un logement neuf est livré avec une multitude de petites protections : films plastiques sur les plans de travail, étiquettes sur les sanitaires (lavabos, baignoires, douches), films sur les électroménagers neufs, rubans de masquage sur certaines zones, protections cartonnées dans les placards. Retirer tout cela manuellement, sans abîmer les supports neufs, est long (plusieurs heures pour une maison entière) et nécessite de connaître les techniques (eau tiède pour décoller les colles d’étiquettes, méthode pour les films thermo-rétractables, etc.).
Que comprend le nettoyage post-construction par R’Clean ?
Nous retirons systématiquement et méthodiquement : films plastiques sur plans de travail et électroménager, étiquettes des sanitaires (avec techniques douces pour ne pas laisser de résidus de colle), rubans de masquage oubliés, protections cartonnées des placards, plastiques de protection des poignées de portes neuves. Tout est éliminé proprement.
Phase 1 : retrait des protections et étiquettes
Phase 2 : aspiration HEPA multi-passes
Aspiration complète avec aspirateurs filtres HEPA H13 ou H14 : sols, plinthes, dessus de placards, hauteurs, encadrements, intérieur des placards (vidés ou non selon votre choix), bouches d’aération neuves, dessus des luminaires, intérieur des appareils électroménagers si nécessaire. Plusieurs passes différées de quelques heures pour capturer la poussière qui se redépose.
Phase 3 : nettoyage humide finition adapté aux supports neufs
Sols (selon revêtement neuf : carrelage, parquet stratifié, vinyle, lino), plans de travail, sanitaires neufs avec produits doux compatibles (les sanitaires neufs n’ont pas encore leur patine et sont plus sensibles aux produits abrasifs), vitrages avec eau pure osmosée, miroirs de salle de bain. Pour le parquet flottant ou stratifié, technique humidité contrôlée pour ne pas faire gonfler les joints.
Phase 4 : traitement des traces de chantier
Identification et traitement des résidus : éclaboussures de peinture sur sols ou rebords (technique adaptée au support et à la peinture), traces de joint silicone, dépôts de mortier, traces de chaussures d’ouvriers sur sols neufs, marques de doigts sur murs et portes neufs (les peintures murales neuves sont particulièrement sensibles, attention au choix du produit).
Phase 5 : contrôle final
Avant de partir, nous procédons à un contrôle pièce par pièce avec vous (si possible), pour valider la prestation. Nous portons une attention particulière aux zones témoins (passage de la main sur rebords, contrôle visuel des angles, vérification que les sanitaires n’ont plus aucun film/étiquette).
Pour quels types de logements neufs intervenons-nous ?
Construction de maison individuelle (CCMI)
Maisons construites par un constructeur ou architecte, livrées clé en main. Surface généralement entre 90 et 150 m², parfois plus. Plusieurs niveaux. Souvent terrain et abords également à nettoyer.
Achat en VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement)
Appartements neufs (T2, T3, T4 généralement) achetés sur plan dans des résidences neuves. Roanne et Roannais voient se développer plusieurs résidences neuves ces dernières années. Surfaces entre 40 et 90 m² typiquement.
Auto-construction ou maison de constructeur indépendant
Pour les particuliers ayant fait construire avec des artisans indépendants (sans constructeur unique), le nettoyage post-construction est encore plus essentiel : aucune coordination du nettoyage final n’est en général prévue, chaque corps d’état laisse ses propres traces.
Un tarif personnalisé selon votre besoin
Chaque prestation R’Clean est unique. Surface, fréquence, contraintes d’accès, type de support : nous établissons votre devis sur mesure après une visite technique gratuite, pour une proposition précise et juste.
Crédit d’impôt 50 % : applicable au nettoyage post-construction
Le nettoyage post-construction d’un logement de particulier entre dans le périmètre des services à la personne au titre de l’entretien de la maison et travaux ménagers. R’Clean, organisme agréé SAP par la DREETS Auvergne-Rhône-Alpes, garantit l’éligibilité de la prestation au crédit d’impôt 50 %.
Facture réglementaire avec mentions SAP et crédit d’impôt 50%
Attestation fiscale annuelle envoyée en janvier/février
Crédit d’impôt déclaré en case 7DB de votre déclaration de revenus
Cesu+ avance immédiate possible (vous payez le net immédiatement)
Cas concrets de nettoyages post-construction réalisés à Roanne
M. et Mme Vincent, maison neuve 120 m² Villerest
Maison construite par un constructeur national, livrée fin 2025. Retrait de toutes les étiquettes (sanitaires, électroménager), aspiration HEPA complète sur 3 passes, nettoyage humide adapté au parquet flottant neuf et carrelage cuisine/SDB, traitement de quelques traces de peinture sur les rebords. Emménagement le surlendemain dans une maison réellement propre.
Mme Caron, T3 VEFA 65 m² (Roanne, résidence neuve)
Achat sur plan, livraison printemps 2026. Retrait des films de protection des plans de travail cuisine, étiquettes salle de bain, aspiration HEPA, nettoyage humide carrelage, vitrages au système osmosé. La résidence n’avait fait aucun nettoyage de livraison.
Famille Lambert, maison auto-construite avec artisans indépendants (Le Coteau)
Maison de 130 m², coordonnée par les propriétaires avec différents artisans. Aucun nettoyage final coordonné. Beaucoup de traces de chantier diverses (plâtre, peinture, joints), 4 passes d’aspiration HEPA. Résultat équivalent à une livraison constructeur premium.
Demandez votre devis gratuit
R’Clean intervient pour le nettoyage post-construction de logements neufs sur Roanne et l’ensemble du Roannais (Riorges, Le Coteau, Mably, Villerest, Renaison, Charlieu, Pouilly-sous-Charlieu, Commelle-Vernay…). Devis gratuit, déplacement offert dans Roanne intra-muros et communes limitrophes. Si vous prévoyez la livraison d’une maison neuve ou d’un appartement VEFA dans les semaines à venir, n’hésitez pas à nous contacter en amont pour réserver votre créneau et bénéficier de conseils sur le timing optimal.
Nos autres prestations associées
Toutes les expertises R’Clean autour de la même thématique
